SERVIÇOS OFERECIDOS
Coordenação de projetos:
Atuação no processo de desenvolvimento dos projetos de engenharia, desde o
planejamento até a entrega dos projetos liberados para a obra.
Serviço de consultoria que envolve planejamento e acompanhamento para o desenvolvimento dos projetos durante todo o ciclo de vida do projeto.
Atividades do serviço de coordenação de projetos:
- Elaboração de briefing técnico e escopo de cada disciplina de projeto, de acordo com as diretrizes do cliente para alinhamento das premissas técnicas
como questões relativas as tecnologias construtivas pretendidas e de custos, como limitações de
orçamento (budget).
- Elaboração de cronograma para planejamento e controlo dos prazos para o desenvolvimento dos projetos;
- Identificação das especialidades e escopos de projeto a serem contratados, análise das propostas e
assessoria para contratação de projetistas e consultores de projeto;
- Compatibilização e análise de todos projetos a fim de garantir a qualidade das soluções técnicas;
- Coordenação e documentação do fluxo de informações entre os agentes envolvidos, monitorando o
desenvolvimento das atividades realizadas;
- Padronização de todos projetos, documentos, atas e outros - através do uso de nomenclatura,
carimbo padrão e outros que forem necessários;
- Administração e coordenação da plataforma extranet Construmanager, Autodoc ou similar, que dará
suporte ao gerenciamento dos projetos e que fará a integração de todos os envolvidos.*
* Oferecemos a nossa plataforma extranet, que estará inclusa no coordenação, caso o cliente não utilize uma.
Compatibilização e análise crítica dos projetos:
Serviço que visa obter redução de custo através da adoção das melhores soluções técnicas com o objetivo de racionalizar soluções, evitar interferências e atender as necessidades previamente definidas, além de fazer a verificação conforme legislações vigentes como a NBR 15.575.
Na compatibilização é realizada a sobreposição dos arquivos para avaliar as interferências entre todas as disciplinas que foram contratadas e é gerado um relatório com a identificação de todos os itens que foram analisados para posterior acompanhamento da coordenação de projetos
A compatibilização é realizada em todas as etapas de projeto.
É um serviço que está incluso na Coordenação de Projetos, mas que pode ser contratado isoladamente.
Assessoria para desenvolvimento de material de venda e incorporação imobiliária:
Assessoria para desenvolvimento de material de vendas e incorporação imobiliária (imagens, plantas de cliente e humanizadas, book de vendas) e outros documentos de incorporação como planta de contrato, memorial descritivo, conferência da NBR 12.721 e outros que se fizerem necessários.
Neste serviço está incluso:
- Assessoria junto ao escritório de decoração e paisagismo para elaboração das imagens e coordenação das equipes para elaboração dos projetos;
- Conferência das imagens em perspectivas e plantas humanizadas compatibilizando com o projeto arquitetônico;
- Assessoria para elaboração do book ou folder de vendas junto a agência publicitária, bem como acompanhamento para produção de toda campanha publicitária, realizando também a conferência de todo material a ser produzido;
- Conferência de maquete física ou eletrônica, realizando o acompanhamento durante o desenvolvimento da mesma;
- Conferência dos quadros da NBR 12.721;
- Elaboração ou somente conferência das plantas para contrato e memorial descritivo.
Vistoria/ Acompanhamento de obra:
Consultoria para avaliação do projeto do empreendimento habitacional com base em cada um dos requisitos da norma NBR 15575, contemplando a situação do projeto desenvolvido e as recomendações para atendimento aos requisitos normativos e sua efetiva comprovação.
Neste serviço são realizadas vistorias para checar se a execução da obra está de acordo com os projetos elaborados. No momento da vistoria auxiliamos à obra
no esclarecimento de possíveis dúvidas relacionadas aos projetos, ou de incompatibilidades onde são necessárias alterações técnicas, de forma que não comprometer os prazos e andamento da obra.
A cada vistoria são produzidos relatórios com as inconformidades para posterior acompanhamento.
Também é realizada a vistoria das áreas comuns para analisar se a obra foi realizada de acordo com o material publicitário (imagens, book, maquete física, eletrônica) e de vendas, documentos de incorporação imobiliária (NBR 12.721 e memorial descritivo).
Estas vistorias são importantes para verificar inconsistências antes da entrega do empreendimento, buscando reduzir possíveis problemas jurídicos ou reclamações por parte dos clientes e ou do condomínio.
Elaboração de projetos residenciais:
- Planta baixa de todos pavimentos cotadas contendo a locação de todos elementos estruturais, cortes, níveis propostos, denominações de cada ambiente, locação de peças sanitárias e bancadas, indicação da altura dos peitoris e legenda de esquadrias e portas;
- Cortes Totais e Parciais dos pavimentos;
- Mapa de esquadrias contendo as elevações de todos os tipos de esquadrias do projeto;
- Fachadas com especificações dos materiais de acabamento;
- Plantas com níveis de forro representadas por cores e relação de materiais e especificações gerais de piso, teto, parede e rodapé;
- Detalhamento dos banheiros e cozinhas;
Entrega dos arquivos são realizadas de forma bidimensionais (2D) no formato Dwg e Pdf.
oduto/serviço
NEWS!!!
Análise de projeto à luz NBR 15575:
Consultoria para avaliação do projeto do empreendimento habitacional com base em cada um dos requisitos da norma NBR 15575, contemplando a situação do projeto desenvolvido e as recomendações para atendimento aos requisitos normativos e sua efetiva comprovação.
Endereço
Av. Eng. Francisco José Longo 555, São José dos Campos, SP, 12245-000, BR